최근 LoveToKnow Business는 부동산 투자자이자 GT Investing Solutions의 소유주 인 Greg Freund와 대화 할 기회를 가졌습니다. 우리는 부동산 투자 사업을 시작하는 방법에 대해 그와 이야기했습니다. 그는 자신의 성공을 공유하고 당신도 똑같이 할 수 있도록 팁을 제공합니다.
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Greg는 수년 동안 가까운 곳에 머물렀던 대가족 출신으로, 어머니가 아이들과 함께 집에 머물 수 있도록 열심히 일한 아버지 덕분입니다. Greg는 20 년 동안 Car Dealerships에서 서비스 관리자로 일했으며 가족을 위해 동일한 라이프 스타일을 만들고 싶었습니다. 실제로 이것은 요즘 작동하지 않았습니다. Greg는 새로운 사업주와 부동산 투자자를 육성하는 데 도움이되는 교육 시스템에서 새로운 희망을 찾았습니다. 현재 GT Investing Solutions의 사업주로서 그는 새로운 사업을 구축하기 위해 열심히 노력하고 있으며 삶을 바꾸고 자하는 다른 사람들과 기회를 공유합니다. 이제 그는 가족을위한 시간을 갖고 자원 봉사를 할 수 있으며 다른 사업주를 위해 일하는 대신 다른 사업주와 네트워크를 맺어 다른 사람들이 꿈과 목표를 달성하도록 돕습니다.
경영 20 년 후 부동산 투자 사업에 어떻게 뛰어 들었습니까?
요즘에는 더 이상 직업에만 의존 할 수 없습니다. 저는이 기회를 뉴 리치 대학교 . 그들은 다른 대학과 마찬가지로 100에서 400 수준의 코스로 구성된 여러 코스를 가지고 있습니다. 따라서 부동산이나 투자에 대한 지식이 무엇이든 누구나 성공하기 위해 알아야 할 사항을 배울 수 있습니다. 수업은 일주일 동안, 격월로 개최되므로 사업을 시작하고 수익을 올릴 때까지 직장을 그만 둘 필요가 없습니다. 가장 좋은 부분은 귀하를 돕고 멘토링 할 수있는 커뮤니티입니다. 또한 지역 세미나와 브리핑이 있으며, 학교 강사는 정기적으로 교육을 위해 지역 사회를 방문합니다. 온라인 과정과 교육 모듈을 사용할 수 있습니다. 이것은 저와 제 가족에게 많은 길과 기회를 열었습니다.
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GT Investing Solutions를 시작하려면 면허가있는 부동산 중개인이어야 했습니까?
부동산 투자자가 되려면 면허 나 학위가 필요하지 않습니다. 당신이 알고 따라야 할 많은 법률이 있습니다. 그들은 주마다 다릅니다. 개인 사업자, S-Corp, LLC 또는 C-Corp로 비즈니스를 시작할 수 있습니다. 수업을 수강 한 후 지식과 기술로 언제 어디서나 시작할 수 있습니다. 강사는 또한 첫 번째 거래에서 당신을 돕고 멘토링합니다. 우리는 comps가 필요할 때 면허가있는 에이전트 및 브로커와 협력합니다. 우리는 주택 소유주가 신속하게 주택을 구입하여 도움을 줄 수있는 자원을 보유한 개인 투자자 그룹입니다. 우리는 부동산 중개인이 아니며 부동산 중개인과 관련이 없습니다. 수수료, 오픈 하우스, 걱정스러운 기다림이 없습니다.
귀하의 사업은 주택 소유자에게 유익한 무엇을 제공해야합니까?
나는 여러 전략에 대한 지식과 상황에 따라 거래를 돕거나 인수 할 준비가되어 있고 기꺼이 다른 전략에 대해 잘 알고있는 다른 투자자들로 구성된 대규모 커뮤니티를 보유하고 있습니다. 우리는 주택 소유자가 자신의 상황에 맞는 최선의 결정을 내릴 수 있도록 주택 소유자에게 옵션이 무엇인지 교육하는 데 도움을주고 자하는 투자자 커뮤니티입니다. 우리는 Win-Win 솔루션을 만들고 싶습니다.
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오늘날의 시장에서 귀하와 같은 사업체가 주택을 구입하여 차압을 막을 수 있습니까?
이는 실제로 오늘날 시장에서 가장 인기있는 전략 중 하나입니다. 저를 포함한 많은 투자자들은 '공매도'를하는 법을 배웠습니다. 우리는 은행 및 대출 회사와 협상하여 주택 소유자를 위해 일합니다. 대부분의 경우 집주인은 약간의 품위를 가지고 힘든 상황에서 벗어나 새로운 출발을 할 수 있습니다.
수수료를 내지 않으면 어떻게 돈을 버나요?
우리에게는 매우 독특한 기회가 있습니다. 이중 소득 기회입니다. 우리는 다른 학생들을 추천 한 Nouveau Riche로부터 커미션을 받고, 다음과 같은 훌륭한 부동산 거래를 찾아서 돈을 벌고 있습니다.수정 및 뒤집기, 또는 도매 부동산, 장기 구매 및 보유 및 임대 부동산. Nouveau Riche는 학생들에게만 제공되는 The Investor Concierge입니다. 그들은 큰 주식으로 구매 한 온라인 부동산을 보유하고 있으며, 대부분은 이미 임차인이있는 임대 부동산이며 모든 비용 후 현금 흐름을 보장합니다!
사업체로서 이러한 주택 구입에 어떻게 자금을 조달합니까?
시작하기 위해 대부분의 사람들은 머니 파트너를 사용합니다. 나는 지식과 인맥이 있고, 협상과 풋워크를하고, 파트너는 돈과 신용을 가지고 있습니다. 또는, 찾은 부동산을 사고 싶은 다른 투자자를 찾거나 단기적으로 필요한 것을 '하드 머니'로 빌려줄 것입니다. 잠시 후 그들이 가르치는대로 사업을 마케팅하고 구축하면 필요한 돈을 벌 수있는 수입원을 창출 할 수 있습니다.
부동산 투자 사업을 시작하는 데 관심이있는 다른 사람들에게 어떤 팁을 제공해야합니까?
- 올바른 교육을 받으십시오.
- 당신을 멘토링 할 적절한 사람을 찾으십시오.
- 같은 생각을 가진 사람들의 커뮤니티에 참여하십시오.
- 절대 포기하지 마.
저는 미국 최고의 교육이 Nouveau Riche University라고 믿습니다. 우리 커뮤니티는 누구에게도 뒤지지 않으며 포기하지 않을 것입니다. 우리는 결승선에서 성공을 위해 당신을 도울 것입니다. 참고로 Nouveau Riche는 성공 올해 현재까지 3 번, 'Your Business at Home'1 월, 6 월 / 7 월 'Success 50 Greatest Entrepreneurs of all Time', 'Success From Home'[10 월].
