모기지 회사를 시작하는 방법

모기지 회사를 시작하십시오.

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모기지 브로커의 면허를 취득한 후 어느 시점에서 일부 면허자는 모기지 회사를 시작하는 방법을 궁금해하기 시작합니다. 라이센스 사용자는 수수료의 일정 비율을 만드는 대신 훨씬 더 많은 수익을 올릴 수 있다는 것을 알고 있습니다.

라이선스로 시작

물론 처음부터 첫 번째 단계는 라이선스입니다. 아직 계정이 없다면 이것이 최우선 순위 여야합니다. 모기지 브로커의 면허 취득 규칙은 주마다 다릅니다. 고유 한 규칙에 대해 알아 보려면 해당주의 공식 정부 웹 사이트를 방문하십시오.

넷 브랜치

넷 브랜치는 별개의 사업입니다. 그러나 기존 모기지 회사에서 설립되었습니다. 대기업에서 일하는 것의 장점은 많습니다.

장점

백 오피스 지원이 이미 있습니다.
브랜드 이름의 평판, 신뢰성, 인식 및 힘.
정책 및 절차가 마련되어 있습니다.
필요할 때 지속적인 지원과 조언.
강력한 네트워크가 이미 구축되었습니다.
은행과의 관계는 이미 확립되어 있습니다.
1 ~ 2 명만으로 넷 브랜치를 운영 할 수 있습니다.
원하는 경우 홈 오피스에서 넷 지점을 운영 할 수 있습니다.

단점

독립적 인 경우보다 수수료가 적습니다. 넷 브랜치 브로커의 경우 70 %가 아니라 독립 브로커의 경우 100 % 커미션을 상상해보십시오. 그러나 두 금액 모두 비 소유자가 만드는 것보다 훨씬 큽니다.
모회사의 정해진 정책과 절차를 따라야합니다.
항상 '최종 평가'를받지는 마십시오.

독립 모기지 중개

독립 모기지 사무소의 압도적 인 장점은 소유자가 대출에 대한 전체 수수료를 받는다는 것입니다. 분할 할 필요가 없습니다. 최종 목표를 향해 명확하게 기록 된 각 단계로 체크리스트를 작성하여 시작하십시오. 각각이 완료되면 확인하십시오.

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독립적 인 사무실을 처음부터 시작하는 것은 사업을 시작하는 모든 일반적인 장애물을 포함합니다. 이름을 정하십시오. Sub Chapter S Corporation, Partnership 또는 다른 구조가 될지 여부에 관계없이 법적 구조를 설정하십시오. 위치를 선택하십시오. 가시성이 높은 환경에서 사무실을 임대하거나 집에서 고객을 만날 계획이라면 홈 오피스에서 운영하십시오. 간판, 명함 및 레터 헤드를 인쇄하십시오. 회계, 사무용품 및 인력을 관리하십시오.

참석저당사업의 중개 끝. 거래 할 계획 인 은행 및 도매 대출 기관과 관계를 구축하십시오. 대출 기관이 많을수록 고객에게 더 많은 대출 상품을 제공 할 수 있습니다. 감정인, 신용 보고서 공급 업체 및 소유권 / 에스크로 결제 서비스 제공 업체를 포함한 공급 업체와의 관계 및 파트너십을 구축합니다. 고객 확보를위한 마케팅 전략을 개발하고 구현합니다. 평판, 신뢰 및 브랜드 이미지를 구축하십시오.

장점

전체 커미션을 유지하십시오.
자신의 정책, 절차 및 규칙을 설정하십시오.
독립심과 성취감에 대한 자부심.
당신이 고용하고 훈련시키는 대리인이 마감 한 대출로부터 수수료를받습니다.
성장 능력.

단점

도매 대출 기관과 관계를 구축하는 것은 쉽지 않습니다. 각각 자체 승인 프로세스가 있습니다.
브랜드를 확립하고 신뢰를 쌓는 데 시간이 걸립니다.
확립 된 지원 네트워크가 없습니다.
당신이 고용하고 훈련하는 직원은 미래의 경쟁자가 될 수 있습니다.
시간이 많이 걸리는 작업에는 관리, 마케팅, 감사, 회계, 프로세서 및 비서 직원 고용, 교육, 리드 생성, 고객 구애, 네트워킹 및 은행가와의 관계 구축이 포함됩니다. 이 모든 것은 고객을 확보하고 대출을 마감하는 데 시간이 걸립니다.

모기지 회사를 시작하는 방법

모기지 회사를 시작하는 방법에 대해 생각하기 시작하면서 함께 모아야 할 퍼즐의 많은 조각을 발견합니다. 명심해야 할 가장 중요한 것은 다른 사람들이 그렇게했으며 당신도 그렇게 할 수 있다는 것입니다. 자신의 모기지 회사를 소유함으로써 얻는 보상은 결국 그 일의 가치가있는 것처럼 보일 것입니다.