주택 임대 계약은 주택 소유자와 세입자간에 임대를 설정하고 세입자에게 시장에 출시 될 때 주택 정가에 임대료를 적용 할 수있는 능력을 부여하거나 주택 구입을 처음 거부 할 수있는 권리를 부여합니다. . 샘플 계약을 사용하여 일반적인 임대 계약에 수반되는 사항을 확인하십시오.
임대 계약 샘플
주택 임대 계약의 예를 보려면 아래 이미지를 클릭하십시오. 이 샘플에는 정보 제공 목적으로 만 제공되는 임대 계약에 대한 기본 조건이 포함되어 있습니다.
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임대 계약의 예
이미지를 클릭하면 다운로드, 검토, 편집, 저장 및 인쇄 할 수있는 PDF 문서로 열립니다. 파일 작업에 대한 지원은 다음을 참조하십시오.인쇄용 가이드.
계약 이해
여기에 제공된 예제 계약은 정보 제공 목적으로 만 사용됩니다. 법률 자문으로 제공되지 않으며있는 그대로 사용해서는 안됩니다. 집, 위치, 상황, 주법 및 당사자의 의도에 대한 세부 사항이 모든 계약에 적용되어야합니다. 법적 계약을 체결하기 전에 항상 변호사와상의하십시오.
당사자 및 재산의 식별
이 샘플 계약의 첫 번째 부분은 임대 및 잠재적으로 판매 및 구매할 당사자와 부동산을 식별합니다. 이 섹션에서는 특이성이 가장 중요합니다. 따라서 전체 이름과 전체 속성 주소를 삽입해야합니다. 이렇게하면 계약에 구속되는 사람이나 계약에 포함 할 재산에 대한 질문이 없습니다.
이 섹션은 또한 계약 당사자가 계약을 체결 할 법적 권리가 있음을 설정합니다. 이는 계약을 집행하기 위해 필요합니다.
계약 상 의무
이 계약의 두 번째 부분은 주택 소유자 (부동산 소유자를 의미)와 세입자가 계약을 체결 한 후해야하는 일을 설명합니다. 샘플 계약의 조건은 기본이며 대부분의 주법에 따라 허용됩니다.
이 섹션에서는 임대 기간, 임대 금액 및 계약의 임대 요소 설정으로 인한 보증금에 대해 설명합니다. 대부분의 주에서 계약이 유효한 것으로 간주 되려면이 섹션을 완료해야합니다.
구매 권한
이 계약의 세 번째 섹션은 임대 옵션을 설정합니다. 이 섹션에서는 임차인이 부동산을 구매할 것을 요구하지 않지만 주택 소유자가 특정 시점에 임차인에게 부동산을 판매하도록 제공해야합니다. 이 요구 사항은 일반 임대 계약을 벗어난 계약입니다.
이 계약에 설정된 당사자의 의무와 권리는 기본이며 이러한 유형의 계약을 공식적으로 생성하는 데 필요합니다. 양 당사자가 서면으로 명시하고 서명 한 경우 본 계약에 추가 의무 및 책임이 추가되거나 제거 될 수 있습니다.
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종료 조항
이 계약의 마지막 부분은 양 당사자가 자산을 포기하거나 모든 계약 의무를 이행하지 않을 경우 발생하는 상황을 설명합니다. 이 조항은 상대방이 계약을 수행하지 않는 경우 양 당사자를 보호합니다.
계약 완료
계약의 끝에는 실행 부분이 포함됩니다. 계약이 유효하고 유효한 것으로 간주 되려면이 섹션에 양 당사자가 서명하고 날짜를 기입하고 공증을 받아야합니다.
자격있는 법률 고문을 구하십시오
이러한 유형의 계약을 체결하는 경우 먼저 법률 자문을 구하는 것이 중요합니다. 임대 계약을 제안하거나 동의하기 전에 해당 지역의 부동산에 대해 잘 알고있는 면허 변호사와상의하십시오.
