묘지 플롯을 고려할 때 발생하는 질문 중 하나는 플롯 자체에 관한 것입니다. 사람들은 묘지를 얼마나 오래 소유하고 계십니까? 묘지 부지 소유권에 대해 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
서면 프롬프트는 무엇입니까
묘지 플롯을 얼마나 오래 소유하십니까?
질문 자체는 매장 용 토지 구입을 둘러싼 혼란을 반영합니다. 묘지를 구매할 때 실제로 구매되는 것은 대부분 '배타적 매장 권 부여'입니다. 궁극적으로, 당신은 재산에 누가 묻힐 것인지 결정할 권리를 구입하는 것입니다. 시간은 제한이 없지만 정해진 기간은 25 년에서 100 년 사이입니다. 묘지 부지를 '구매'하는 것은 임대에 동의하는 것과 비슷합니다.
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임대를 갱신 할 수 있습니다.
임대가 만료되면 임대를 갱신 할 기회를 제공하는 편지가 소유자에게 발송됩니다. 임대를 구매하는 새로운 가격과 함께 새로운 기간이 합의됩니다. 임대가 갱신 될 때 소유권은 종종 동일하게 유지됩니다. 임대를 갱신하지 않으면 일반적으로 두 가지 상황이 발생합니다.
- 부동산이 사용되지 않은 경우 부동산은 실제 토지 소유자에게 돌아갑니다. 그런 다음 부동산을 새로운 사람에게 임대 할 수 있습니다.
- 재산이 사용되고 사람이 묻혔다면 음모는 방해받지 않지만 비석은 제거 될 수 있습니다. 플롯의 크기와 스타일에 따라 추가 매장이 플롯에 발생합니다. 리스 소유자가리스가 갱신되지 않을 것임을 알고 있다면, 종종 비용의 일부를 회수하기 위해리스를 개인적으로 재판매합니다.
임대는 다음 친척에게 양도 될 수 있습니다.
임대 소유자는 몇 가지 방법으로 묘지를 전달할 수 있습니다. 소유자는 부동산의 공동 소유자가되기 위해 가족 구성원에게 음모를 제공 할 수 있습니다. 공동 묘지 당국은 거래에 대해 알려야합니다. 사망시 살아남은 소유자가 단독 소유자가됩니다. 공동 소유자가 없으면 부동산 집행자 또는 관리자가 책임 당사자가됩니다. 소유권은 주법에 따라 이전됩니다. 상속 지분을 가진 모든 사람이 동의하면 한 가족에게 음모를 줄 수 있습니다. 유언장이있는 경우 유언의 소원을 따릅니다.
임대 판매 가능
대부분의 경우 중고 매장지는 개인이 판매 할 수 있습니다. 재배치, 이혼 또는 재혼으로 인해 매장 계획이 변경됩니다. 재정적 어려움은 종종 재산 재판매를 유발합니다. 토지는 일반적으로 할인 된 가격으로 제공됩니다.
땅이 매립 될 수 있습니다
매장을위한 재산 사용을 규제하는 많은 법률이 있습니다. 일부 주에서는 무덤에서 활동하지 않고 많은 시간이 지나면 실제 토지 소유자가 공간을 되 찾을 수 있도록 허용하는 법률이 있습니다. 일반적으로 시간은 최소 50 년입니다. 활동의 양과 종류는 종종리스에서 선언됩니다.
특별한 상황이 임대에 영향을 미칠 수 있음
'묘지를 소유 한 지 얼마나 되었나요?'라는 질문에 대한 답입니다. 훨씬 더 복잡해질 수 있습니다. 임대가 지속될 수있는 기간과 관련된 여러 문제가있을 수 있습니다.
주법
묘지는 일반적으로 주 정부에서 규제합니다. 특정 법률은 주마다 다릅니다. 묘지의 지역 규정은 임대 갱신 기간과 조건을 지정할 수도 있습니다. 음모를 구입 한 묘지를 관리하는 법을 아는 것이 중요합니다.
묘지의 종류
사립 및 공공 묘지는 종종 다른 법률의 적용을받습니다. 개별 묘지 정책은 해당 법률에 의해 지시 될 수 있습니다. 교회에 부착 된 무덤을 포함한 개인 묘지는 종종 공간이 제한되어 있습니다. 유언 검인 묘지를 포함한 공공 묘지는 임대 기간이 더 길 수 있습니다. 녹색 매장지에는 종종 더 큰 경관 지역과 가치를 높이는 전통적인 설정보다 적은 설정이 포함됩니다.
플롯 유형
공동 묘지의 유형에 더해 플롯의 유형도 임대에 영향을 미칠 수 있습니다. 그만큼재산의 가치가 높음, 변경해야 할 가능성이 더 높습니다. 몇 가지 요인이 결과에 영향을 미칩니다.
- 플롯의 위치-위치는 해당 지역 및 묘지 자체 내의 요소입니다.
- 단일 공간 플롯-단일 공간 로트에는 하나의 관이 있습니다. 가장 일반적인 유형의 플롯입니다.
- 컴패니언 플롯-컴패니언 플롯은 함께 구입 한 두 개의 공간입니다. 이들은 종종 커플에게 사용됩니다. 이러한 유형의 속성의 가치는 분명히 증가합니다. 컴패니언 플롯은 나란히 또는 두 배 깊이 일 수 있습니다.
- 가족 플롯. 가족 구획은 여러 가족 구성원을 매장하는 데 사용할 수있는 공간 그룹입니다. 플롯은 연속 또는 기하학적 모양으로 구입할 수 있습니다. 하나의 큰 비석은 가족을 식별하며 개인에 대한 작은 표시가 있습니다. 이 속성의 값은 크기에 따라 증가합니다.
공간 부족으로 인한 묘지 재사용
일부 지역에서는 무덤을 재사용하는 것이 허용되는 관행이되었습니다. 이것은 일반적으로 특히 도시 지역에서 무덤 공간의 심각한 부족으로 인해 발생합니다.
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개발로 인한 묘지 재사용
개발로 인해 묘지 사용이 중단되는 경우가 있습니다. 공공 개발로 인해 종종 묘지가 이전 및 파괴되었습니다. 플롯이 사용되지 않은 경우 임대가 취소 될 수 있습니다.
묘지 재산 불확실성
무덤이나 묘지가 영원히 방해받지 않을 것이라고 보장 할 수있는 방법은 없습니다. 거래가 임대 또는 지역권에 더 가깝고 예기치 않은 상황으로 인해 시간 또는 위치가 변경 될 수 있음을 이해하는 한 '묘지 토지를 얼마나 오래 소유하고 있습니까'에 대한 답을 결정할 수 있습니다.
