내 가정 검사는 어떻게합니까?

무료 주택 검사 양식 다운로드

DIY 가정 검사는 전문 검사를위한 적절한 대체품은 아니지만 유용한 도구가 될 수 있습니다. 이렇게하면 집이 시장에 출시 될 준비가되었는지 또는 특정 부동산을 직접 구매해야하는지 결정하는 데 더 자신감을 가질 수 있습니다.

1. 체크리스트로 시작

가정 내부 및 외부에 대한 인쇄 가능한 체크리스트와 같은 포괄적 인 가정 검사 문서로 무장하십시오. 아래 이미지를 클릭하여 다운로드, 저장 및 인쇄하십시오.

외부 주택 검사 양식

실내 주택 검사 양식

2. 미리 계획

집의 외관을 포함하여 집의 모든 부분에 접근 할 수있는 날을 선택해야합니다. 비로 인해 노력이 방해되는 날을 선택하지 마십시오. 구입하려는 주택을 조사하는 경우 현재 주택 소유자가 주택 내부와 외부 모두에 대한 전체 액세스 권한을 기꺼이 허용 할 날을 선택하십시오.

3. 기능 확인

집의 모든 측면이 평가되었는지 확인하기 위해 방과 지역별로 이동하는 체계적인 접근 방식을 사용합니다. 집 안팎을 돌아 다니며 지하로 내려가 다락방으로 올라가 크롤링 공간을 살펴보세요. 다음을 포함한 기능 검사와 결합 된 육안 검사를 수행합니다.

수도꼭지 켜기 및 끄기
히터 작동
에어컨 가동
조명 켜기 및 끄기

4. 외관 검토

집의 외관을 철저히 평가하십시오.

보도, 진입로, 파티오 및 데크를보십시오. 균열, 깨지거나 고르지 않은 표면이 있는지 확인하십시오.
지붕을보세요. 지붕의 능선이 똑 바르고 평평합니까 아니면 지붕이 처지나요? 손상되거나 누락 된 대상 포진이 있습니까? 굴뚝이나 지붕의 다양한 높이가 만나는 곳에서 느슨하게 깜박이는 것이 있습니까?
굴뚝을보세요. 캡이 깨졌습니까? 굴뚝에 방화 캡이 있습니까? 굴뚝이 똑바로 있습니까? 누락 된 벽돌이나 모르타르가 있습니까?
홈통과 홈통을 검사하십시오. 홈통이 홈통을 향해 아래로 기울어 져 있는지 확인합니다. 느슨한 부분이나 녹 또는 벗겨진 페인트를 찾으십시오.
벽 덮개를 검사하십시오. 누락되거나 금이 간 벽돌, 보드 및 사이딩을 찾으십시오. 명백한 틈이나 눈에 보이는 부패를 확인하십시오.
페인트 칠한 벽을보세요. 페인트 또는 코킹에 문제가 있는지 확인하십시오.
재단을 검사하십시오. 워터 마크, 갈라짐 또는 박리가 있는지 확인합니다.
가까이 다가가 베란다를 바라보며 위에서부터 기초까지 스캔합니다. 박 리나 균열이있는 벽돌을 찾으십시오. 페인트 문제 또는 명백한 정착 또는 구조적 문제를 기록하십시오.

5. 내부 검토

첫인상은 속일 수 있으므로 집 내부의 세부 사항을주의 깊게 검사해야합니다.

바닥 전체를 검사하십시오. 처지거나 경사져 있는지 확인하십시오. 물 얼룩, 금이 간 타일, 손상된 목재 또는 낡은 카펫이 있는지 확인하십시오.
각 벽의 전체 섹션을 검사합니다. 균열, 요철 및 물 얼룩을 찾으십시오.
각 전기 콘센트와 전등 스위치를 살펴보십시오. 모든 벽장을 살펴보고 모든 문과 창문을여십시오. 각 방의 열원을 찾으십시오.
천장 전체를 검사하십시오. 얼룩, 균열 및 느슨하거나 처진 석고를 찾으십시오.
옷장 문을 포함하여 창문과 문을 열고 닫습니다. 창문, 문 및 자물쇠가 원활하게 작동하는지 확인하십시오.
가전 제품 등 실내 품목을 검사하여 검사를 완료합니다.
지하실이있는 경우 바닥, 벽 및 천장에 물과 곰팡이 얼룩이 있는지 확인하십시오. 바닥 장선에서 명백한 문제를 찾으십시오.
욕실과 주방에서 바닥, 벽 및 천장을 검사하십시오. 각 배관 설비를 살펴보고 작동하는지 확인하십시오. 수도꼭지를 켜서 물이 새는지, 충분한 수압이 있는지 확인하십시오. 조리대 아래에 물 얼룩이나 나무 썩음이 있는지 확인하십시오. 서랍과 캐비닛 도어를 열고 닫아 원활하게 작동하는지 확인합니다.
거실에서 벽난로 내부와 외부를 검사하십시오. 화로, 에어컨 및 온수기의 나이에 대해 문의하십시오. 얼마나 자주 서비스를 받는지 확인하십시오.
눈에 보이는 급수관에 녹이나 부식이 있는지 확인하십시오.