이웃의 집에 저당이 있는지 확인하는 방법

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모기지 질문

이웃이 모기지를 가지고 있는지 확인하는 가장 쉬운 방법은 단순히 물어 보는 것이지만이 정보를 얻는 다른 방법이 있습니다. 사람이 부동산을 구입하기 위해 모기지를 내면 문서가 지역 토지 등록 기관에 등록됩니다. 그런 다음 이는 공개 기록의 문제가되며이 정보에 액세스하고 필요한 비용을 지불하고자하는 사람은 누구나 그렇게 할 수 있습니다.





법원 기록 검색

해당 주택의 재산 기록은 해당 재산이 위치한 카운티의 법원 서기에게 보관됩니다. 법원 정보를 찾는 데 도움이 필요하면 다음을 검색 할 수 있습니다. 무료 디렉토리 .

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  • 부동산에 대한 공공 기록

찾고있는 정보를 얻으려면 다음을 수행해야합니다.





  1. 카운티 법원에 전화하여 주소를 사용하여 자산 식별 번호 (PIN) 검색을 수행하는 방법에 대해 문의하십시오. 이 과정은 카운티마다 다릅니다. 일부는 다른 것보다 더 자동화되어 있습니다.
  2. 그 번호가 있으면 법원을 방문하여 기록실이 어디에 있는지 알아보십시오. 이 방의 시간은 나머지 법원의 시간과 다를 수 있습니다.
  3. 방에 들어갈 때 어떤 기록을보고 싶은지 양식을 작성해야합니다. 집의 PIN을 입력하고 부동산에 대한 세금 기록을 찾고 있음을 명시하십시오.
  4. 마지막으로, 해당 양식을 데스크 직원에게 건네 주어 요청하십시오.

기록을 무료로 볼 수 있지만 사본을 보관하려면 비용을 지불해야 할 가능성이 높습니다. 수수료는 카운티마다 다릅니다.

세금 기록은 기록 된 모기지의 원래 금액을 제공하지만 현재 잔액은 제공하지 않습니다. 카운티는 주택 소유자의 모기지 지불에 대한 자세한 기록을 보관하지 않습니다. 주택 담보 대출 회사에서 주택 소유자에게 소유권이 이전되기 때문에 대출금이 상환되면 기록이 업데이트됩니다.



온라인 검색

온라인 조사

부동산 기록에서 수집 한 정보를 제공하는 사이트를 사용하여 부동산이 현재 저당되는지 여부를 알 수 있습니다. 그러나 이러한 사이트에는 최신 정보가 없거나 특정 기록이 모두 누락되었을 수 있습니다.

  • NETR 온라인 시작하기에 훌륭한 소스입니다. 유료 공공 기록 검색을 제공 할뿐만 아니라 무료로 정보에 액세스 할 수있는 해당주의 평가 관 사무실로 연결됩니다. 경우에 따라 검색을 수행하려면 부동산 소유자의 이름을 입력해야합니다.
  • 법원 직접 사이트 방문자에게 모기지 및 기타 공공 기록 정보에 대해 고도로 타겟팅 된 검색을 수행 할 수있는 기회를 제공합니다. 거주하는 주를 클릭 한 다음 카운티를 클릭하십시오. 부동산 보고서를 선택한 다음 증서 보고서를 선택합니다. $ 5의 경우 현재 대출 금액 (있는 경우) 및 유형이 포함 된 기록을 얻을 수 있습니다.
  • 넥스트 에이스 모기지 정보뿐만 아니라 부동산에 대한 다른 유치권에 대한 정보도 제공 할 수 있습니다. $ 99.95에 대한 부동산 전체 제목 검색에 액세스 할 수 있습니다.

이러한 유료 검색 사이트 외에도 귀하의 주 또는 카운티 정부는 관할권에 대한 재산 기록 정보가 포함 된 웹 사이트를 운영 할 수 있습니다. 정부 웹 사이트는 .gov로 끝납니다. 해당 확장자가있는 URL을 찾아서 공개 기록 정보로 사용하기에 안전한 공식 사이트에 있는지 확인하십시오.

부동산업자에게 물어보세요

면허가 있고 활동적인 부동산 중개인은 다중 리스팅 서비스 공공 자산 기록에 대한 쉬운 온라인 액세스. 집을 팔거나 그 지역에서 다른 물건을 사는 동안 정보를 사용하기 때문에 이웃이 부동산에 대한 주택 담보 대출을 받았는지 알고 싶다면 이웃이 주택 담보 대출을 받았는지 여부를 알려줄 수 있습니다. 부동산 중개인은 주택 소유자가 처음에 사용한 대출 금액을 알려줄 수 있지만 현재 잔액에 액세스 할 수 없습니다.



이웃에게 물어보세요

무료로 정보를 원하시면 직접 요청하는 것이 가장 좋습니다. 다른 사람의 재산에 대한 사실을 요청하기 전에 정보가 정말로 필요한지 생각해 보는 것이 좋습니다. 이웃의 사업에 대해 너무 많이 묻는 것은 특히 이웃과 특별히 친하지 않은 경우 긍정적 인 관계를 유지하는 방법이 아닐 수 있습니다.

  • 물어보기로 결정했다면, 집 밖에서 마주 쳤을 때 평상시 대화로 집에 담보 대출이 있는지 물어 보며 정중하게 다가 가십시오. (이 질문을하기 위해 문을 두드리면 너무 공격적 일 것입니다.)
  • 집에 모기지가 있는지 여부를 말하여 질문을 시작하십시오. 집을 판매하는 데 관심이 있고 이웃이 어디에 있는지 파악하려고 노력하고 있음을 나타냅니다.
  • 질문하는 또 다른 방법은 귀하가 보유한 대출 유형에 대한 정보를 제공하여 귀하의 정보를 친구와 비교하여 귀하의 모기지 회사와 최상의 거래를하고 있는지 배우고 싶다고 설명하는 것입니다.

장단점 평가

이웃집을 구매하거나 직접 판매하지 않는 한이 정보는 귀하와 특별히 관련이 없을 것입니다. 그들에게 물어 보면서 배를 흔들지 않는 것이 가장 좋습니다. 그러나 정보가 여전히 마음에 들면 위의 리소스에서 사용할 수 있습니다.

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