미혼모의 필요에 맞게 엄격하게 조정 된 무료 주택 보조금은 일반적으로 국가 차원에서 존재하지 않습니다. 미국 정부가 제공하는 주택 지원 프로그램은 일반적으로 처음 주택 구입자, 저소득 구매자 및 농촌 지역 주택 구입자를위한 지원 영역에 속합니다. 이러한 범주에 속하는 미혼모는 주택을 구입할 때 도움을받을 수 있습니다.
미혼모를위한 보조금 대출 및 주택 지원 찾기
미혼모에게 제공되는 대부분의 프로그램은 완전한 보조금이 아니라 특별 대출 또는 보조금입니다. 많은 유형의 지원은 저금리 대출이며, 일반적으로 특정 기간 동안 집에 거주하는 경우 용서받을 수 있거나 수년 동안 상환 할 필요가없는 것과 같은 매우 특별한 규정이 있습니다. 그럼에도 불구하고 도움은 소중하고 실제적입니다.
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USDA 단독 주택
미국 농무부는 농촌 지역의 저소득 및 초 저소득 가구에 직접 대출을 제공합니다. 이자율은 차용인의 소득을 기준으로합니다. 이러한 보조금 대출은 다음과 같은 사람들에게 제공됩니다.
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- 이미 충분한 주택이없는 사람들.
- 다른 곳에서 신용을 얻을 수없는 사람들.
- 모기지 지불을 할 수있는 사람들.
- 합리적으로 좋은 신용 기록을 가진 사람들.
자격 요건에 대해 자세히 알아보십시오. USDA 소득 및 재산 적격성 사이트 .
USDA 프로그램
다음은 사용 가능한 몇 가지 다른 USDA 프로그램에 대한 설명입니다.
농촌 주택 직접 대출
정부가 직접 자금을 지원하는 이들은 100 % 융자 대출입니다. 대출에는 주택, 부지, 건설 또는 농촌 지역에서 새로 지어진 주택 구입이 포함될 수 있습니다. 문제의 집은 승인 된 시골 지역에 있어야합니다. 자금은 또한 주택을 수리, 개조 또는 이전하고 상하수도 시설을 제공하는 데 사용될 수 있습니다.
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기간은 최대 33 년, 극히 저소득층의 경우 38 년입니다. 정기 지불을 감당할 수없는 사람들을 위해 지불 보조금이 제공됩니다. 신청자는 소득이 낮거나 매우 낮아야합니다. 낮음은 지역 중앙 소득 (AMI)의 50 ~ 80 %이고 매우 낮음은 AMI의 50 % 미만입니다. 신청자는 또한 다른 곳에서 학점을 취득 할 수 없지만 '적당한 학점 기록이 있어야합니다.' 사용 가능한 지급 보조금은 상환 할 필요가 없으므로 일종의 보조금이지만 이는 완전한 보조금이 아닙니다. USDA 소득 및 재산 적격성 사이트를 방문하여 소득이 프로그램에 적합한 지 확인할 수 있습니다.
보증 융자 프로그램 및 주택 수리 융자
그만큼 USDA 보장 주택 융자 적절한 주택이 부족한 미혼모이지만 모기지 지불과 이에 수반되는 세금 및 보험 비용을 감당할 수있는 경우 적절한 선택이 될 것입니다. USDA는 또한 신뢰할 수있는 신용 점수 등급을 갖는 것 외에도 안정적인 수입을 요구합니다. 작성해야합니다. 양식 RD 1910-5 (고용 확인 요청)이 특정 유형의 주택 지원을 신청할 때 USDA 승인 대주 .
수리 대출 및 보조금 프로그램은 저소득층이 주택을 수리하고 현대화 할 수 있도록 보조금 또는 대출을 제공합니다. 수리 보조금은 조직에서만 이용할 수있는 반면, 해당주의 승인 된 대출 기관으로부터 개별적으로 수리 대출을받을 수 있습니다. 귀하의 거주지는 USDA 자격 기준을 준수해야합니다.
상호 자조 프로그램
이 프로그램을 통해 주택 소유자는 자신의 집에 대해 더 적은 비용을 지불하는 대가로 다른 사람의 주택과 자신의 주택을 지을 수 있도록 지원함으로써 '땀 형평성'을 구축 할 수 있습니다. 참가자 그룹은 서로의 집을 짓고 마지막 집이 완성 될 때까지 아무도 이사하지 않습니다. 그만큼 상호 자조 주택 프로그램 일반 새 주택 가격보다 50 % 이상 절약 할 수 있습니다. USDA는 또한 미래 주택 소유자가 주택에서 직접 일할 수있는 프로그램을 통해 상호 자조 기술 지원 보조금을 제공합니다.
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HUD 프로그램
HUD는 노인, 장애인 및 저소득층 개인이 주택 소유권을 얻거나 괜찮은 주택에 대한 임대 보조금을받을 수 있도록 다양한 프로그램을 제공합니다.
주택 선택 바우처 프로그램
미국 주택 도시 개발부 (HUD)에서 관리하는이 프로그램의 목적은 저소득층 가정, 노인 및 장애인이 민간 시장에서 양질의 안전하고 위생적인 주택에 대한 비용을 지불하도록 지원하는 것입니다. 개인이 집을 찾고 정부는 임대인에게 지불을 위해 바우처를 제공합니다. 이 프로그램에 대해 더 알아보기 .
주택 소유권 바우처 프로그램
이 프로그램 매우 저소득층 개인 및 미혼모를 포함한 다른 사람들을 위해 설계되었습니다. 주택 선택 바우처 임대 프로그램에 등록하면 주택 소유 프로그램에 신청할 수 있습니다. 이 프로그램을 통해 세입자는받은 임대 바우처를 주택 소유를위한 바우처로 대체 할 수 있습니다. 이 프로그램에 따라 저소득 및 초 저소득 구매자는 공공 주택 및 개발을 구매할 수있는 기회를 갖게되며 효과적으로 지주가됩니다.
HUD 공공 주택 프로그램
안전하고 괜찮은 임대 주택을 찾는 저소득 미혼모는 HUD 공공 주택 프로그램 . 이 특정 프로그램은 단독 주택 및 노인 가정 주택과 같은 모든 유형의 가족 요구에 적합한 다양한 크기와 유형의 임대 주택을 제공합니다.
소득 요인
특히, 미혼모를위한 보조금 대출 및 주택 지원은 저소득층에만 국한되지 않습니다. 반드시 저소득층으로 분류되지 않는 최초 주택 구매자를 위해 고안된 다양한 주택 지원 프로그램이 있습니다. 이러한 프로그램은 신용 기록이 부족하거나 대상 주택 모기지에 대한 계약금이 부족한 처음 주택 구매자 일 때 특히 유용합니다. USDA 보장 주택 대출이 그러한 예입니다. 다른 프로그램으로는 주택 금융 기관 (HFA) 위험 분담 및 조정 가능한 금리 모기지 보험이 있습니다.
주택 금융 기관 (HFA) 리스크 공유
그만큼 주택 금융 기관 (HFA) 리스크 공유 미혼모가 소득 분류에 관계없이 HFA가 인수하고 처리하는 대출 대상인 다가구 주택에 대한 자금 조달에 액세스 할 수있는 HUD 지원 대출 프로그램입니다. 그럼에도 불구하고이 프로그램은 지원에 대한 특정 자격 기준을 부과합니다. 예를 들어, 임대 목적으로 다세대 건물을 이미 구매했거나 구매할 계획이어야하며 부동산 또는 토지 소유권과 관련된 문제에 대한 지원의 필요성을 입증해야합니다.
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가변 금리 모기지 보험
그만큼 조정 가능한 모기지 보험 프로그램 HUD에서 관리하며 개인이 주 거주지로 단독 주택을 구입하도록 지원하도록 설계되었습니다. 그러나이 프로그램을 통해 직접 대출에 액세스 할 수 없습니다. FHA 보험이 승인 한 대출 기관의 보조금 대출 만받을 수 있습니다.
미혼모를위한 추가 지원
미혼모가 저렴한 주택을 찾는 데 도움이되는 많은 옵션이 있습니다. 또한 귀하의 주에서 제공 할 수있는 지원을 조사 할 수도 있습니다. 커뮤니티 블록 개발 보조금 매년 주 및 지역 기관에 수여됩니다. 이 기금은 거주자에게 안전하고 저렴한 주택을 제공하기 위해 마련되었으며 주 또는 지역 기관에서 신청자에게 지급해야합니다. 지원자에는 미혼모, 개인, 주택 소유자 및 개발자가 포함됩니다. 이러한 보조금에 대해 자세히 알아 보려면 주 및 지방 정부에 문의하십시오.
